问 土地拆迁补偿费用纠纷

用户关注焦点：1) 补偿标准是否合理；2) 拆迁程序是否合法；3) 赔偿金额与实际损失差距；4) 土地权属确认；5) 纠纷解决途径。

一、补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿……”确保补偿公平合理是首要关注点。

二、拆迁程序：《城乡规划法》第六十八条规定：“城市规划区内未经批准进行临时建设的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除。”程序合法性直接影响补偿效力。

三、赔偿金额：《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用……”若赔偿金额低于实际损失，有权要求补足。

四、权属确认：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”明确权属有助于争取权益。

五、纠纷解决：如《行政诉讼法》第十二条规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的……”当权益受损时，可通过诉讼寻求救济。

：在土地拆迁补偿纠纷中，关键在于理解并运用相关法律法规，确保补偿标准公正，程序合法，赔偿金额合理，权属清晰，同时熟悉并利用好法律规定的纠纷解决渠道。如有疑问，建议咨询专业律师以获得更精准的法律指导。