问 土地拆迁是政府还是企业

用户关注焦点：土地拆迁涉及个人或企业财产、居住权和补偿权益，主要关注点在于主导拆迁的主体（政府还是企业）、程序合法性、补偿标准、安置方式以及纠纷解决途径。

1. 主体确定：根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的主体通常是国家，由县级以上人民政府实施，这包括了对土地所有者和使用者的补偿安置工作。企业一般不直接进行土地征收，但可通过与政府合作的方式参与旧城改造或项目开发中的土地拆迁。

2. 程序合法：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地需依法公告，听取被征地农民意见，报有批准权的政府批准后方可实施。若企业参与，其行为须在政府授权下进行，且需遵守相关法定程序。

3. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，并应按照被征收土地的原用途给予合理补偿。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

4. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定，政府应当妥善安排被征地单位和人员的生产和生活，提供必要的安置措施，如重新安排宅基地建房、提供社会保障等。

5. 纠纷解决：《行政诉讼法》第十二条规定，对于土地征收决定不服的，可以提起行政诉讼；《土地管理法实施条例》第二十五条规定，对补偿标准有争议的，可以通过协调、裁决甚至诉讼途径解决。

：土地拆迁主要是政府主导，企业通常通过与政府合作参与。拆迁过程需遵循法定程序，保障被拆迁者的合法权益，如有争议，可通过法律途径寻求公正解决。