问 湘西州土地征收、拆迁标准

用户关注焦点：

1. 征地补偿：用户关心被征收的土地能获得多少经济补偿，包括土地价值、附着物及青苗补偿等。

2. 拆迁安置：用户关注在土地被征收后，如何得到妥善的住房安置或者补偿款。

3. 法律程序：用户希望了解征地拆迁过程中的合法步骤，防止权益受损。

4. 评估公正性：用户担心土地和房屋的价值评估是否公平，有无可能被低估。

5. 异议申诉：用户想知道如果对补偿或评估结果不满，应如何进行申诉。

资深高级律师分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3. 法律程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

4. 评估公正：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条指出，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5. 异议申诉：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。《土地管理法实施条例》第四十五条规定，对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

：在湘西州土地征收、拆迁过程中，补偿标准主要依据国家法律法规，如《土地管理法》及其实施条例。征收程序需公开透明，评估过程要公正。若对补偿或安置有异议，被征收人有权提出行政复议或提起诉讼，以维护自身合法权益。