问 扬中集体土地拆迁

用户关注焦点：

1. 补偿标准：关心拆迁补偿金额是否公平合理，是否符合国家规定。

2. 拆迁程序：担心政府或开发商是否依法依规进行，有无侵犯个人权益。

3. 住房安置：对新房的位置、面积、质量及过渡期间的生活安排十分关切。

4. 法律保障：希望了解自己的权益在法律中的具体保护条款，以便维护自身利益。

5. 异议申诉：想知道如何在不满意补偿或程序时，提出异议和寻求司法救济。

律师分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

2. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府应组织有关部门论证、公布并征求公众意见，再依法作出房屋征收决定。

3. 住房安置：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。被征地农民生活水平不降低是基本原则。

4. 法律保障：《宪法》第十三条明确规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。《物权法》第一百二十一条也规定了集体土地使用权人的合法权益受法律保护。

5. 异议申诉：如对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。《行政复议法》第九条及《行政诉讼法》第四十六条对此有明确的规定。

：在扬中集体土地拆迁过程中，用户主要关注补偿标准的公正性、拆迁程序的合法性、住房安置的具体措施，以及自身的法律保障和异议申诉途径。这些权益均受到我国相关法律法规的保护，如有疑问或不满，可通过法定程序维护自身权益。