问 房产要被拆迁土地被冻结

用户关注焦点：房屋拆迁、土地冻结影响、权益保障、法律程序和赔偿标准。

根据《土地管理法实施条例》第25条，国家建设需要征收集体土地时，县级以上人民政府在收到省级政府批准用地文件后，应发布土地征收公告，同时对拟征土地进行调查登记并办理补偿登记，土地即进入冻结状态。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府需制定征收补偿方案并公开征求意见，经市、县级人民政府作出征收决定后，方可进行拆迁。过程中应保证公平、公正，充分保护被征收人的合法权益。

《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。被拆迁人有权获得合理补偿和妥善安置。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应给予搬迁、临时安置等补偿。

如对补偿标准或程序有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向人民法院提起诉讼。

：面对房屋拆迁和土地冻结，您有权了解详细的补偿政策和流程，确保获得合理的经济补偿和妥善的生活安置。如有争议，可以通过行政复议或诉讼维护自身权益。在整个过程中，理解并运用相关法律法规是关键。