问 深圳拆迁土地补偿标准

用户关注焦点：在深圳的拆迁过程中，土地补偿的标准是什么？补偿金额如何计算？是否公平透明？是否有具体的法律法规作为依据？以及对于被拆迁者权益的保障措施。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 补偿计算：《深圳市土地征用与收回条例》第十五条规定，土地补偿费按照被征收土地的原用途、土地等级等因素确定。具体标准由市政府制定并公布。

3. 公平透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收应当公平补偿，确保被征收人的居住水平不降低，长远生计有保障。补偿方案应在房屋征收范围内公示，听取公众意见。

4. 法律依据：《城市房地产管理法》第二十九条，国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回的，应当依照法定程序报批，并根据土地使用者已使用的年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

5. 权益保障：《物权法》第四十二条强调，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

：深圳拆迁土地补偿遵循国家法律规定，确保公平、公开、透明，充分保障被拆迁者的权益。补偿金额基于土地用途、等级等因素确定，并有明确的法律依据。如遇特殊情况需提前收回土地，也会给予相应补偿。