问 杭州国有土地拆迁标准

用户关注焦点：杭州地区国有土地拆迁补偿标准、流程及权益保障。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格。具体由评估机构进行评估。

2. 流程：首先，政府需发布征收决定并公告；其次，对房屋进行调查登记和评估；然后，协商签订补偿协议；未达成协议的，由政府作出补偿决定；最后，实施搬迁和补偿。

3. 公平公正：《条例》第二十条规定，补偿方案应公平合理，公开透明。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电等方式迫使被征收人搬迁。

4. 权益保障：若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

5. 法律援助：若经济困难，可申请法律援助，确保合法权益得到维护。《法律援助条例》第十一条规定，公民就土地征收补偿事项申请法律援助的，不受经济困难条件的限制。

：在杭州国有土地拆迁过程中，补偿标准主要依据市场评估，程序要求公开透明，保障被征收人的知情权和参与权。同时，通过行政复议、诉讼途径以及法律援助机制，确保了被征收人的合法权益得到充分保护。