问 集体土地买卖拆迁纠纷

问题：集体土地买卖及拆迁过程中产生的纠纷，用户关注的焦点可能包括：

购买集体土地是否合法？根据《土地管理法》，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

拆迁时的补偿金额和安置方式是否合理？依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。

拆迁过程是否遵循法定程序？《土地管理法实施条例》规定，征地应公告并听取意见，对补偿有争议的，可以通过行政复议或诉讼解决。

农民在土地买卖和拆迁中如何保护自身权益？《物权法》第一百二十一条规定，集体所有土地作为农民的生活保障，其权利受法律保护。

违规操作的法律责任是什么？若违反土地管理法进行交易，可能会受到罚款甚至刑事责任。

：集体土地买卖和拆迁涉及法律法规众多，关键在于确保交易合法，补偿公平，程序正当，以及农民权益的保护。如有纠纷，可通过法律途径寻求公正解决方案。