问 秒懂集体土地拆迁

用户关注焦点：集体土地拆迁涉及的主要问题是补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”补偿应公平合理，不得低于当地类似土地的市场价格。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。”

3. 程序合法性：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”征收须经省级以上政府批准，公告告知，听取意见。

4. 权益保障：《宪法》第十条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”同时，《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”

5. 纠纷解决：如对补偿安置有争议，可申请行政复议或提起行政诉讼。《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“当事人对有关市、县人民政府确定的土地补偿费、安置补助费标准有争议的，由省、自治区、直辖市人民政府裁决。”

：集体土地拆迁需遵循法定程序，保证公平补偿，妥善安置被征地农民，保障其合法权益。如有争议，可通过法律途径寻求公正解决。