问 上海拆迁有土地证

用户主要关注的问题在于：拥有土地证的上海居民在面临拆迁时，其权益如何保障？补偿标准是什么？是否可以享受额外的待遇？以下是五个方面的法律分析：

1. 土地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于拥有土地证的居民，其土地使用权应得到合理补偿。

2. 补偿标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这包括了土地的价值。

3. 房屋补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。拥有土地证的居民有权要求包括土地和地上建筑物在内的整体补偿。

4. 征收程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。合法的土地使用权益不会因为未登记而被忽视。

5. 法律救济：如若对补偿方案不满，居民可依照《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求法律救济，保护自身权益。

：拥有土地证的上海拆迁户，其土地使用权和房屋所有权都受法律保护，有权获得公平合理的补偿。如有争议，可通过法定途径维护自己的合法权益。