问 淮安工业土地住宅拆迁征收

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。

按照《条例》第十条至第十二条，征收决定需经过规划、用地等审批，且要公开告知公众，听取意见。第十九条规定，补偿方案需公示并征求公众意见。

《条例》第二十五条规定，补偿应当公平合理，不得损害公共利益，也不得使被征收人居住条件降低。

若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼（《条例》第二十八条）。此外，《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，征收应给予公平补偿。

《条例》第十三条规定，补偿协议应在征收决定公布之日起三个月内签订，未达成协议的，由作出征收决定的政府依法申请人民法院强制执行。

：在淮安工业土地住宅拆迁征收中，关键在于确保补偿的公平合理，程序的公开透明，以及对被拆迁人权益的有效保护。如有争议，法律提供了明确的救济途径。