问 集体土地拆迁法律适用

用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：

拆迁户关心如何确定他们的土地和房屋能得到公正的补偿。

他们关注政府或开发商是否遵循了正确的法律程序进行拆迁。

拆迁后，他们有权得到怎样的住房或者生活安置。

在拆迁过程中，如何确保农民的土地使用权不会被侵犯。

如果对补偿、程序等有争议，应通过何种途径寻求法律救济。

《土地管理法》第四十八条规定，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体数额由省、自治区、直辖市规定。

《土地管理法》第四十七条规定，征用土地经国务院或省级人民政府批准，且需公告并听取群众意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，征收个人住宅，应当提供产权调换、货币补偿等方式供被征收人选择。

《土地管理法》第十四条规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

如有争议，《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法向人民法院提起诉讼。

：在集体土地拆迁中，农民有权要求公正的补偿，了解并参与决策过程，选择合适的安置方式，并在权益受损时寻求法律援助。政府和开发商也必须遵守法定程序，尊重并保障农民的合法权益。