问 房屋拆迁有土地置换吗

用户关注焦点：房屋拆迁中的土地置换政策、权益保障及法律依据。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权归国家或集体所有。在拆迁过程中，农民的土地承包经营权可以得到补偿，但土地本身不能被个人拥有或置换。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收房屋应当给予公平补偿，包括对被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置等费用。对于农村土地，通常通过货币补偿或者重新分配宅基地的方式进行。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定，因征收土地需要搬迁的，地方人民政府应当安排被征地农民居住的安置房。

虽然土地所有权不转移，但在某些情况下，如新农村建设或城乡一体化进程中，可能会提供类似“宅基地调换”的形式，但这并非法定的土地置换。

《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障。

：房屋拆迁时，虽然土地所有权不会发生实质变动，但会通过货币补偿、重新分配宅基地等方式保证农民的权益。具体的补偿和安置措施需参照当地政策和法规执行，确保被拆迁人的生活得以妥善安置。