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长沙土地拆迁补偿标准

用户:193****7308 石河子市 2024-05-01 12:19 土地纠纷 浏览量:24834
精选律师最佳回答:

用户主要关注的焦点在于:长沙地区的土地拆迁补偿的具体数额、计算方式、补偿项目、安置方式以及权益保障。

1. 补偿金额与计算方法:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。具体金额由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场价格确定。

2. 补偿项目:除上述基本补偿外,《土地管理法实施条例》第四十二条规定还包括对土地上的附着物和青苗的补偿,以及土地使用权的补偿。

3. 安置方式:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,可以提供产权调换或货币补偿两种方式供被征收人选择。

4. 法律程序与权益保障:在征收过程中,必须遵循公开、公平、公正的原则,并确保被征收人的知情权、参与权和救济权。如有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

5. 时间与过渡期安排:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条要求,征收人在签订补偿协议后应及时支付补偿款,对于需要过渡期的被征收人,应提供周转用房或支付临时安置费。

总结:

:长沙的土地拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法实施条例》,涉及房屋价值、附属物、青苗及土地使用权等多方面的补偿,同时保障被征收人的安置权益和合法申诉途径。具体的补偿数额则需根据市场评估结果来确定。

长沙土地拆迁补偿标准
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