用户关注焦点:土地村拆迁补偿标准的公正性、透明度、计算方式、安置方案及权益保障。
1:补偿标准的公正性根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。补偿应当公平合理,不得损害被征收人的合法权益。
2:透明度和公开依据《土地管理法实施条例》第二十五条,征地补偿安置方案应公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,并报经批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
3:计算方式《物权法》第四十二条明确,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。具体数额由省、自治区、直辖市规定。
4:安置方案《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,征收个人住宅的,应当提供符合居住条件的安置用房,或者给予货币补偿,由被征收人选择。
5:权益保障《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在接到征收土地公告之日起三十日内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。政府有责任确保被征收人在失去土地后的生活保障。
总结::土地村拆迁补偿的标准需保证公正、透明,且要依法进行,充分考虑被征收人的生活需求和经济状况。同时,被征收人有权了解和参与补偿方案的制定过程,确保其合法权益得到保护。如有争议,可通过法律途径寻求解决。