用户关注焦点:黄冈张家铺村土地拆迁的补偿标准、程序合法性、安置方式、权益保障及对不合理拆迁的申诉途径。
1:补偿标准根据《土地管理法》第四十八条规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2:程序合法性《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并公告征用土地方案和征地补偿、安置方案。
3:安置方式《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;需要安置的人员数量,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
4:权益保障《土地管理法》规定,任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠土地补偿费等费用;被征地的农村集体经济组织或者村民委员会应当将土地补偿费主要用于发展生产,也可以作为农村社会保障资金。
5:申诉途径若对补偿或安置有异议,可依照《行政复议法》第九条,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;或者在六个月内直接向人民法院提起诉讼。
总结::黄冈张家铺村的土地拆迁应遵循法定补偿标准与程序,确保村民得到合理安置并保障其合法权益。如有争议,可通过行政复议或诉讼进行维权。