用户关注焦点:集体土地拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式及补偿款分配。
1:补偿标准《土地管理法》第四十八条规定,征收集体土地应当给予公平合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定。
2:补偿程序《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征地补偿安置方案经公告无异议后,由市、县人民政府报省级政府批准。批准后,应及时支付补偿费用。
3:权益保障《土地管理法》第四十七条规定,被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障是补偿的基本原则。同时,《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的重大事项应经村民会议讨论决定。
4:安置方式《土地管理法》第四十七条规定,可以通过货币补偿或提供安置房进行安置。具体方式需根据地方政策和个人意愿确定。
5:补偿款分配《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有;安置补助费必须专款专用,确保用于被征地农民的社会保障。
总结::在集体土地拆迁中,关键在于依法依规进行,保障农民的合法权益,确保补偿公平合理,并充分尊重农民的知情权和参与决策权。如有纠纷,可寻求法律途径解决。