问 拆迁用到的土地证

用户关注焦点：土地证在拆迁中的作用、权益保障、程序合法性、补偿标准以及纠纷解决。

1. 土地使用权：《中华人民共和国土地管理法》第47条指出，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。持有土地证意味着对土地有合法使用权，是获得合理补偿的基础。

2. 权益保护：根据《物权法》第139条，依法登记的土地权利受法律保护。在拆迁过程中，如有侵犯土地证所载明的权利，可依法维权。

3. 程序合法：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定，房屋征收应当依照法定程序进行。若无正当理由剥夺或忽视土地证持有人的权益，属程序违法。

4. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条明确，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地证能证明土地性质，影响补偿金额。

5. 纠纷解决：如遇争议，《行政诉讼法》第12条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权提起诉讼。土地证作为重要证据，有助于解决纠纷。

：土地证在拆迁中扮演关键角色，既是权益保障凭证，也是确定补偿标准的重要依据。确保程序合法，合理维护自身权益，如遇纠纷可通过法律途径解决。