问 拆迁土地的认定时间

用户关注的焦点通常在于拆迁土地的合法认定过程，特别是何时开始计算土地权益状态，涉及补偿标准、土地使用权归属、拆迁公告发布时机、历史用地情况的法律认可，以及诉讼或异议期间的影响。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条，征收决定前应对房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，此时间节点至关重要，决定了补偿的基础。

正式征收决定及公告日期（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条），是拆迁法律程序的正式启动，影响后续补偿方案的公示和执行时间表。

《土地管理法》对历史遗留用地问题有相关规定，强调依法确权，未明确登记的历史使用需通过特定程序认定，确保在拆迁时不被忽视。

法律规定了对征收决定异议的法律救济途径（如行政复议、诉讼），期间内土地状态保持不变，具体依据《行政复议法》和《行政诉讼法》。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿协议签订后具有法律效力，明确了权益转换的时间节点，影响土地权利的最终转移。

拆迁土地的认定关键在于征收决定前后的时间节点，包括权益调查的基准日、征收公告、历史用地的合法确认、异议处理流程以及补偿协议的签订，每一环节都需严格遵循现行法律法规，确保土地权利人的合法权益得到妥善处理。

****：拆迁土地的认定关键在于征收决定前后的时间节点，包括权益调查的基准日、征收公告、历史用地的合法确认、异议处理流程以及补偿协议的签订，每一环节都需严格遵循现行法律法规，确保土地权利人的合法权益得到妥善处理。