问 拆迁腾退土地面积

用户关注的焦点通常包括：补偿标准、安置方式、土地权属确认、程序合法性以及时间安排。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这保证了公平合理的补偿。

2. 安置方式：条例第二十二条规定，“市、县级人民政府应当提供多种安置方式供被征收人选择。”这确保了被征收人的权益有多种保障途径。

3. 土地权属确认：《物权法》第一百四十九条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”明确了土地使用权益的延续性。

4. 程序合法性：条例第十一条规定，“市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。”强调了公开透明和程序正当的重要性。

5. 时间安排：条例第十三条规定，“作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。”明确了各项工作的顺序和时限。

：在拆迁腾退土地过程中，关键在于确保公正的补偿，尊重被征收人的选择权，明确土地权属，遵循合法程序，并合理安排工作进度。这些都由相关法律法规严格规定，旨在保护公民的合法权益，维护社会和谐稳定。