问 拆迁土地权怎么解决

问题：在拆迁过程中，如何妥善处理土地使用权的问题？

1. 土地所有权与使用权分离：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。土地使用权人有权依法利用土地并获取收益，但需遵守相关法律法规。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。对于集体土地上的房屋拆迁，参照此条例执行，但具体标准应按照地方性法规实施。

3. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用，并依法给予补偿。征收前需公告，听取意见后方可进行。

4. 法律救济：若对补偿方案或征收行为有异议，当事人可依照《行政复议法》第九条申请行政复议，或直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

5. 协商与调解：实践中，政府与土地使用者可以通过协商确定补偿金额，确保公平合理。如《土地管理法实施条例》第二十五条，对补偿标准有争议的，由批准征收土地的人民政府裁决。

：在拆迁中，理解土地所有权和使用权的区分，熟知补偿规定，了解征收程序，掌握法律救济途径，以及积极参与协商，都是保障权益的重要手段。同时，务必关注并遵守地方性的具体政策和法规，以确保在法律框架内解决问题。