问 成都集体土地房屋拆迁

用户关注焦点：在成都，集体土地上的房屋拆迁过程中，补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障和纠纷解决是主要关心的问题。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”这确保了农民因土地被征收而得到合理经济补偿。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。”同时，政府应提供住房安置或货币补偿供被拆迁户选择。

3. 程序合法性：《土地管理法》规定，征收土地前需公告并听取公众意见，确保程序公开透明。如有违法操作，被征收人有权提出异议。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“因征收集体所有的土地及其附属物，对土地承包经营权人、宅基地使用权人以及其他权利人给予公平、合理的补偿。”保障了农民的土地权益。

5. 纠纷解决：若对补偿安置有争议，《土地管理法实施条例》第二十五条规定，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来解决。

：成都集体土地房屋拆迁中，法律着重保护被拆迁农户的经济利益和居住权，强调程序公正与公开，且提供了多元化的纠纷解决途径，确保农民权益得到充分保障。