用户关注焦点：
1：法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
2：程序合法《城乡规划法》第四十八条要求，必须先补偿后搬迁，且需公开透明。
3：选址协助地方政府应提供必要的帮助，如提供合适的商业区域供选择。
4：营业损失《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十五条规定，可申请因停业造成的直接损失及间接损失。
5：客户保护虽无直接法律规定，但企业可主张因拆迁导致的合同违约责任，尽量减少客户流失带来的损失。
总结：：在土地拆迁中，企业和个人有权获得公平的经济补偿，包括房屋价值、搬迁费、营业损失等。同时，政府应确保程序合法，协助选址，并尽量减轻拆迁对企业的运营影响。如有纠纷，可通过法律途径维护自身权益。
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