问 凤阳国有土地拆迁补偿

问题焦点：凤阳地区的国有土地拆迁补偿标准、程序以及权益保障。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应考虑搬迁、临时安置等费用。

2. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收应当依照法定程序进行，包括公布征收决定、评估补偿、签订协议和实施搬迁等步骤。

3. 权益保障：该条例第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和供热等方式迫使被征收人搬迁。

4. 法律救济：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

5. 公开透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条要求，房屋征收决定涉及的房屋基本情况、征收补偿方案等信息应当在房屋征收范围内予以公布，确保公众知情权。

：凤阳地区国有土地拆迁补偿需遵循市场价原则，严格按法定程序执行，充分保障被征收人的权益，并保证信息公开透明。若遇到权益受损，被征收人有权寻求法律途径维护自己的利益。