问 拆迁只有土地使用证明

用户关注焦点：在面临拆迁时，仅持有土地使用证明可能带来的权益保障、补偿标准、法律依据、程序合法性以及未来房产确权问题。

1. 权益保障：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。持有土地使用证明意味着你对土地有使用权，有权获得合理补偿。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失等。具体数额应由市、县级人民政府制定的补偿方案决定。

3. 法律依据：《物权法》第一百二十一条规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。这为仅有土地使用证明的用户提供了一定的法律保护。

4. 程序合法性：拆迁过程需遵循《行政强制法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公开透明，如公告、评估、协商等环节。

5. 未来确权问题：若能提供足够证据证明土地使用事实，可通过诉讼或行政途径申请土地确权，确保长期权益。

：虽然仅有土地使用证明，但用户仍享有一定的权益，并有相应的法律依据可依。关键在于充分运用法律规定，维护自身利益，如有需要，建议寻求专业律师的帮助进行权益主张。