问 住建部国有土地拆迁

问题焦点：用户关心的是在国有土地拆迁过程中，权益保障、补偿标准、程序合法性、信息公开以及纠纷解决机制。

1. 权益保障：《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”这确保了被拆迁人的财产权益得到保护。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”明确了具体的补偿项目及计算方式。

3. 程序合法性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”

4. 信息公开：《政府信息公开条例》第九条指出：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的政府信息，行政机关应当主动公开。”这要求政府在拆迁过程中应公开相关信息，保证透明度。

5. 纠纷解决：如若对补偿决定不服，可依据《行政复议法》第九条申请行政复议，或依据《行政诉讼法》第四十六条提起行政诉讼。这是解决拆迁纠纷的重要途径。

：在国有土地拆迁中，政府需遵循法定程序，公平合理地补偿被拆迁人，同时保证信息的公开透明。被拆迁人有权维护自身合法权益，如有争议可通过行政复议或诉讼寻求公正裁决。