问 青岛划拨土地拆迁纠纷

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿标准：用户关心根据青岛市划拨土地的政策，他们能获得多少经济补偿。

2. 法律程序：用户想了解拆迁过程是否合法合规，包括公告、评估、协商等环节。

3. 土地使用权：用户担心在拆迁后，他们的土地使用权如何处理，是否有权申请新的土地使用权限。

4. 强制拆迁：用户担忧若与政府或开发商无法达成协议，是否存在强制拆迁的风险。

5. 申诉途径：用户想知道如果对拆迁决定不满，可以通过哪些法律途径进行申诉。

法律依据分析：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当将征收决定予以公告，征收补偿方案也应公示征求公众意见。

3. 《物权法》第一百四十七条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

4. 同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

5. 若对拆迁决定不服，可依据《行政诉讼法》第四十六条规定，在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。

：青岛划拨土地拆迁中，用户主要关注补偿标准、程序合法性、土地使用权后续处理、强制拆迁风险以及申诉途径。这些权益都受到国家相关法律法规的保护，如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《物权法》等。遇到纠纷时，可通过法律途径维护自身权益。