问 江阴闲置土地拆迁补偿方案

用户关注焦点：江阴地区闲置土地的拆迁补偿标准、计算方式、补偿项目、审批流程以及对失地农民的保障措施。

1. 补偿标准与计算：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

2. 补偿项目：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。如有特殊设施或农作物，可能还有额外补偿（《土地管理法》第47条）。

3. 审批流程：征用土地需经国务院或者省级人民政府批准，并公告。补偿安置方案应听取群众意见，报市、县人民政府批准后实施（《土地管理法》第48条）。

4. 农民权益保障：地方政府应当将被征地农民纳入社会保障体系，确保其生活水平不降低，长远生计有保障（《土地管理法》第49条）。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

5. 法律程序：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼（《土地管理法实施条例》第25条）。

：在江阴地区的闲置土地拆迁中，补偿金额主要基于土地产值，同时考虑安置需求。政府须公开透明进行，尊重并保障农民的知情权、参与权和救济权。如有争议，可通过法律途径维护自身权益。