问 呈贡找土地拆迁评估机构

用户主要关注的是在呈贡地区选择合适的土地拆迁评估机构时，如何确保其专业性、公正性和合法性。以下是五个方面的法律分析：

根据《房地产估价管理办法》（建设部令第101号），评估机构必须具备省级以上建设行政主管部门颁发的资质证书，并且估价师需持有有效的注册证书。

《物权法》第四十二条指出，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。评估结果应真实反映土地价值，保护被拆迁人的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告，其中包含对被征收房屋价值的初步评估结果。评估过程应公开透明，接受公众监督。

如对评估结果有异议，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可申请鉴定。这为用户提供了救济途径。

若评估机构违反规定，如提供虚假评估报告，根据《房地产估价管理办法》，可能面临警告、罚款甚至吊销资质证书的处罚。

：在呈贡选择土地拆迁评估机构时，用户应确认其资质，评估过程要公平公正且透明，如有异议，有合法的申诉途径，同时，对违规行为，政府会进行严肃处理。这样能保证评估结果的准确性和合法性，保护用户的合法权益。