问 新的土地拆迁补偿标准

用户关注焦点：

1. 补偿金额：拆迁户最关心的是他们能得到多少经济补偿，这直接影响他们的生活质量。

2. 评估标准：拆迁补偿是否公平，主要看评估方法和标准是否透明、公正。

3. 安置房：对于失去土地的居民，安置房的质量、位置及分配方式也是重要考虑因素。

4. 法律程序：拆迁过程需遵守何种法律规定，如公告、协商、裁决等步骤。

5. 时间安排：拆迁时间表，包括何时搬迁、何时获得补偿等。

资深律师解析：

1. 补偿金额：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 评估标准：同条例第十九条，对被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3. 安置房：第二十二条，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，其地点、面积、质量应符合国家和地方规定。

4. 法律程序：第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。第二十六条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

5. 时间安排：具体时间表在征收补偿方案中明确，方案应在征收范围内公布并征求公众意见，一般包括搬迁期限、补偿支付期限等内容。

：土地拆迁补偿涉及金额、评估、安置、程序和时间等多个方面，均受相关法律法规严格约束，确保公平公正。作为被拆迁人，了解这些规定有助于维护自身权益。