问 国有土地拆迁补偿条列

用户主要关注的焦点在于国有土地上的房屋拆迁补偿标准、程序、权益保障、纠纷解决途径以及对特殊群体的保护。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”明确了补偿内容和原则。

2. 程序公正：第十五条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。”

3. 权益保障：第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

4. 纠纷解决：第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”

5. 特殊群体保护：对于低收入家庭或困难户，《城市房屋拆迁管理条例》规定，应优先给予住房保障。政府会考虑其经济条件，尽量减轻其负担。

：国有土地上房屋拆迁补偿以公平合理为原则，注重程序公开透明，保障被征收人的合法权益，特别是对弱势群体有特别的照顾。如有争议，可通过协商、行政裁决甚至司法诉讼来解决。