问 国有土地拆迁补偿广州

用户关注焦点：在广州，涉及国有土地上的房屋拆迁补偿，用户主要关心以下几个核心问题：

1. 补偿标准：用户希望了解具体的补偿金额是如何计算的，是否公正合理。

2. 法律程序：拆迁过程需遵循哪些法律规定，如评估、公告、协商等步骤。

3. 房屋价值评估：如何确定房屋及附属设施的价值，评估机构是否公正。

4. 安置方式与房源：政府提供的安置房位置、面积和质量，以及过渡期的生活安排。

5. 异议解决途径：若对补偿结果不满，是否有申诉或诉讼的权利。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

1. 补偿标准：第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 法律程序：第十条：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案应当征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”

3. 评估：第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估。”

4. 安置方式：第二十一条：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”

5. 异议解决：第二十六条规定：“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

：在广州，国有土地拆迁补偿注重公平、透明，并有明确的法律法规保障。被征收人在面临拆迁时，有权了解补偿标准、参与评估、选择安置方式，且享有申诉和诉讼权利。如有疑问，建议咨询专业律师以获取更具体指导。