问 农村拆迁时土地归谁所有

问题焦点：农村拆迁中土地所有权归属。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着在农村，土地基本归属于村集体，而非个人。

2. 拆迁补偿：第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这表明，虽然土地归集体所有，但个人可以获得因拆迁造成的损失补偿。

3. 权益保障：第48条强调，征收土地应当公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠土地补偿费等费用，保护了村民的权益。

4. 住房安置：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，农村村民建住宅使用耕地的，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。这说明，农村居民对宅基地有使用权，拆迁需依法妥善安置。

5. 法律程序：整个拆迁过程必须遵循法定程序，尊重农民意愿，确保公开透明。如若违反，农民有权申诉或提起诉讼，维护自身合法权益。

：农村拆迁中的土地所有权仍归村集体所有，但在拆迁过程中，会对农民进行合理补偿，并保障其住房安置权益。同时，整个过程需遵守法律法规，尊重农民意愿，确保公平公正。