问 土地买卖无效拆迁怎么分

用户关注焦点：土地买卖无效后，涉及拆迁补偿分配的问题，主要集中在以下几个方面：

确认土地买卖合同是否真的无效，是基于何种法律规定（如《土地管理法》第63条等）导致无效。

无效合同下，土地所有权是否应归还给原所有人，购买方是否有权获得部分补偿。

因合同无效造成的损失，如建设投入、市场价值变化等，如何在双方之间合理分担。

在拆迁过程中，无论是土地还是地上附着物的补偿，应该如何分配。

若需通过法律途径解决，需要了解相关诉讼时效的规定，确保权利及时主张。

：土地买卖无效后的拆迁补偿分配，首先需确定合同无效的原因，然后按《民法典》处理不当得利和损失赔偿。至于拆迁补偿，应参照市场价格对房屋及附着物进行评估，并考虑双方过错程度。具体操作中，可能还需结合地方性法规和政策。建议寻求专业法律人士协助处理此类复杂问题。