问 租用村里土地建厂房拆迁

用户主要关注的问题可能包括：

关心租赁协议是否有效，是否符合《中华人民共和国农村土地承包法》和《物权法》的规定，尤其是关于土地使用权流转的内容。

在租赁期内遇到拆迁，承租人是否有权获得相应补偿，如建筑赔偿、停产停业损失、搬迁费等，以及如何计算和分配这些补偿。

租赁合同中是否有关于政府征收或拆迁时的提前解除条款，以及在这种情况下双方的权利义务。

土地因建设厂房变为工业用地后，若遇拆迁，其补偿标准是否会有所不同。

如果与出租方或拆迁方产生纠纷，可以通过何种法律途径解决，比如民事诉讼或者行政复议。

：在处理此类问题时，应确保租赁合同合法有效，并了解合同中的相关约定。根据法律规定，承租人在租赁期间对土地上的建筑物享有合法权益，有权争取相应的拆迁补偿。如有争议，可通过法律途径寻求公正解决方案。