问 义乌拆迁补偿土地性质是

用户主要关注的是在义乌地区因拆迁而涉及的土地补偿问题，特别是土地性质如何影响补偿标准、补偿程序、权利保障以及可能出现的纠纷解决途径。以下是五个方面的详细分析：

1. 土地性质：《土地管理法》规定，农村集体土地和城市国有土地在拆迁时补偿标准有所不同。集体土地上的房屋拆迁通常参考当地区片综合地价进行补偿；国有土地则按市场评估价值补偿。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于集体土地，《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。

3. 程序保障：《土地管理法》第四十七条规定，征用土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。同时，被征地农民享有知情权、参与权和监督权。

4. 权利救济：如对补偿标准有异议，可向县级以上人民政府申请行政复议或直接提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》第四十九条，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其合法权益的，有权提起诉讼。

5. 纠纷处理：在实际操作中，如有争议，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

：在义乌地区的拆迁补偿中，土地性质决定了补偿方式和标准。无论是国有土地还是农村集体土地，都应按照法律规定给予公平合理的补偿，并尊重和保护被拆迁人的权益。如有纠纷，可通过多种合法途径寻求解决。