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拆迁户土地分摊面积

用户:130****9299 寒亭区 2024-05-02 05:12 土地纠纷 浏览量:15882
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
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擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

用户关注焦点:拆迁户在土地分摊中的权益保障与计算方法。

1:土地所有权

根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,拆迁户对土地享有使用权,有权参与分配。

2:补偿标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这保证了拆迁户在土地分摊中得到公平对待。

3:安置与补偿

《土地管理法实施条例》第二十六条明确,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。确保拆迁户的财产损失得到合理赔偿。

4:程序公正

《土地管理法》第四十七条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这一原则要求在整个分摊过程中必须公开透明,避免利益受损。

5:救济途径

若对分摊结果不满,可依据《行政诉讼法》第四十九条,向人民法院提起行政诉讼,维护自身合法权益。

总结:

:拆迁户的土地权益主要体现在所有权、补偿标准、安置补偿、程序公正以及寻求司法救济五个方面。通过相关法律法规,确保他们在土地分摊中得到公平对待,并提供有效的法律保护机制。

拆迁户土地分摊面积
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