问 拆迁取得土地何时开始摊销

用户关注的焦点在于：通过拆迁获取的土地使用权开始摊销的具体时间点，以及相关的法律规定和会计处理方式。

1. 土地使用权获得日：根据《企业会计准则第6号——无形资产》规定，企业购入的土地使用权，其成本应当在取得时确认为无形资产。如果是通过非货币性资产交换或者债务重组等方式取得的，应当按照换出资产的公允价值或应付债务的现值作为初始成本。

2. 摊销起始时间：通常情况下，土地使用权自取得当月起开始摊销。如《企业所得税法实施条例》第五十六条规定：“生产性生物资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。”

3. 摊销年限：土地使用权的摊销年限应根据土地使用证上的剩余使用年限来确定。若无明确规定，一般参照同类土地使用权的法定最高出让年限进行摊销，例如居住用地70年，工业用地50年等。

4. 摊销方法：《企业会计准则》规定，无形资产的摊销一般采用直线法，即在使用寿命内平均分摊。

5. 税务处理：企业所得税法实施条例第五十六条规定，无形资产的摊销年限不得低于10年。对于通过拆迁取得的土地，其摊销年限可能需要结合实际情况和税务机关的要求进行判断。

：拆迁取得的土地使用权应在取得当月开始摊销，摊销年限根据土地使用证或法定最高出让年限决定，一般采用直线法进行摊销，并需符合企业所得税法规中关于摊销年限的最低要求。具体的会计处理和税务处理应遵循相关会计准则及税法规定。