问 江阴闲置土地拆迁补偿政策

用户关注焦点：在江阴地区，对于闲置土地的拆迁补偿政策主要关心以下几个方面：1) 补偿标准和计算方法；2) 土地使用权人的权益保障；3) 拆迁程序的合法性与公正性；4) 对于不同性质的土地（如商业、住宅或农业用地）的差别化补偿；5) 如何申请和解决补偿纠纷。

一、补偿标准和计算方法：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。具体包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，国家因公共利益需要，依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿的，应当维护被征收土地所有权人和使用人的合法权益。

三、拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案需公开征求意见，经过论证后方可实施。

四、差别化补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其他土地的补偿标准由省、自治区、直辖市参照耕地补偿标准制定。

五、纠纷解决：若对补偿有异议，可依据《行政复议法》第九条提起行政复议，或者直接向人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

：江阴地区的闲置土地拆迁补偿政策主要遵循国家法律法规，保证公平合理，并重视被征收者的权益保护。如有争议，可通过法定途径寻求解决方案。