问 民房拆迁没有土地证

问题焦点：在面临民房拆迁时，缺乏土地证对权益保障的影响及应对策略。

《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定：“集体所有的土地作为不动产，依照法律规定由村民会议或者村民代表会议决定承包方案。”即使无土地证，但如能证明拥有土地使用权，仍可主张补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，应包括被征收房屋占用范围内土地使用权的价值。虽无土地证，但实际使用可作为补偿依据。

依据《土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。若确属合法使用，可通过申请政府确权。

如遭遇不公，可依据《行政诉讼法》第四十九条提起行政诉讼，维护自身合法权益。

与拆迁方沟通，提供建房审批文件、村委证明等材料，证明土地使用权，争取合理补偿。

：尽管缺乏土地证可能增加维权难度，但通过证明土地使用权，寻求政府确权，以及法律途径，依然可以保护自己的财产利益。建议及时咨询专业律师，制定合适的应对策略。