问 石家庄拆迁后土地拍卖

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：对房屋和土地的价值评估是否公正，补偿标准和程序是否合理合法。

2. 土地使用权：被拆迁后，原土地使用权如何处理，是否还能享有部分权益。

3. 拍卖过程透明度：拍卖程序是否公开透明，是否存在暗箱操作。

4. 新项目规划：拍卖所得土地将用于何种建设项目，是否会惠及原居民。

5. 法律保障：在拆迁和拍卖过程中，个人权益如何得到法律保护。

律师分析：

1. 补偿依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值和搬迁、临时安置、停产停业等费用。评估应由具有相应资质的机构进行。

2. 土地权属：《物权法》第一百四十七条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

3. 透明度要求：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十一条强调，拍卖活动应当遵循公平、公正、公开的原则。

4. 新项目规划：《城乡规划法》第二十九条指出，城市人民政府组织编制近期建设规划，应对涉及公众利益的项目进行公示，征求公众意见。

5. 法律保障：《宪法》第十三条保障公民的财产权，任何组织或者个人不得侵犯；《行政诉讼法》为受损权益人提供司法救济渠道。

：在石家庄拆迁后土地拍卖的过程中，政府需确保补偿公正、程序透明，并充分考虑原居民的权益。同时，新项目规划须符合法规并接受公众监督。公民的财产权受到宪法和相关法律保护，如有纠纷，可寻求法律途径解决。