问 拆迁房子遗留的土地

问题：拆迁后遗留土地的权利归属及处理方式

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，原被拆迁房屋所占土地的所有权归集体。

2. 补偿权益：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被拆迁户有权获得相应补偿。

3. 使用权转换：如果政府重新规划该土地，可能需要通过法定程序收回使用权，并进行公开拍卖或划拨给其他单位使用。此时，原房主应得到合理补偿。

4. 农村土地流转：若为农村土地，根据《农村土地承包法》，农户在承包期内享有土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转土地承包经营权。

5. 法律纠纷解决：如对补偿方案有异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求法律救济，维护自身合法权益。

：拆迁后的土地处理涉及土地所有权、补偿权益、使用权转换以及可能的农村土地流转。相关方需遵守《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，确保公平公正，保障个人合法权益。如有争议，可通过法律途径解决。