问 厂房拆迁土地如何补偿企业

用户关注焦点：厂房拆迁中，企业的土地补偿权益保障及赔偿标准。

1. 土地使用权补偿：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。企业土地一般为工业用地，补偿包括土地补偿费和安置补助费，具体金额由省、自治区、直辖市制定。

2. 房屋及设施补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。企业设备、装修等应一并评估并补偿。

3. 生产经营损失：《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付停产停业损失补偿。这包括搬迁费用、预期利润损失等。

4. 移址重建费用：若企业需要异地重建，政府应对重建所需的土地、建设资金等提供适当支持，确保企业能正常运营。

5. 法律救济：如对补偿不满意，企业可依法申请行政复议或提起诉讼，维护自身合法权益，《行政诉讼法》规定了公民、法人或其他组织对于行政行为不服时的司法救济途径。

：企业在面对厂房拆迁时，有权获得土地使用权补偿、房屋设施补偿、生产经营损失补偿以及可能的移址重建费用。如有争议，可通过法定程序寻求公正解决。同时，各地政策可能有所差异，具体补偿标准需参照当地法规执行。