问 房屋拆迁有没有土地赔偿

用户关注焦点：房屋拆迁中，是否涉及对土地的补偿？如何计算和分配？

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。这包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 宅基地补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，农村村民住宅被征收的，宅基地补偿和安置补助合并计算，具体标准由省、自治区、直辖市制定。

3. 土地承包经营权补偿：《农村土地承包法》第三十六条规定，承包期内，承包方依法享有土地承包经营权，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。在承包期内，承包地被依法征用、占用的，承包方有权获得相应的补偿。

4. 商业用地补偿：商业用地属于国有土地，若被征收，应按照市场评估价进行补偿。《城市房地产管理法》第十八条规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；需要提前收回的，应当依照法定程序报批，并根据土地使用者已使用的年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

5. 分配与支付：补偿费用一般由政府直接支付给土地权利人，具体操作需遵循当地政府的具体规定和政策。同时，确保公平分配，避免侵占农民权益。

：房屋拆迁时，土地确实会涉及到补偿，但具体的补偿方式和金额则因土地性质（如宅基地、承包地或商业用地）、土地使用情况及当地法规而异。土地权利人在面临拆迁时，应了解并维护自身的合法权益，获取合理的补偿。