用户关注焦点：集体土地上违建房屋在拆迁时的补偿标准和程序。
1：合法性审查首先，根据《土地管理法》第78条，对违法占用土地建设的行为，应由县级以上人民政府土地行政主管部门进行查处。若房屋为违章建筑，可能不享有全额补偿。
2：区分情况处理《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，对于在征收公告发布后抢建的房屋，不予补偿；但在合法期限内建造但未取得审批的房屋，可能会有部分补偿。
3：补偿内容《土地管理法实施条例》第42条规定，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。违建部分可能会影响这些费用的具体数额。
4：程序公正拆迁过程必须遵守公平、公开、透明的原则，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-16条，确保被拆迁人得到合理通知，参与评估，有权申请复核、裁决。
5：救济途径如对补偿决定不服，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，或通过行政复议寻求解决。
总结：：违建房屋在拆迁时，其补偿主要取决于建筑物的合法性，具体补偿项目及金额需依据相关法律法规执行，并保证程序公正。如有争议，公民有权通过法律途径维护自身权益。
黄海
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 14:00:03土地纠纷882538人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-04 02:00:03土地纠纷483381人看过
范志军
专注于非诉法律服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷871226人看过
秦健峰
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷50292人看过
蔡传文
安徽年代律师事务所 |
2024-05-03 21:00:03土地纠纷243618人看过
李老师
专注知识产权相关服务 |
2024-05-03 10:00:03土地纠纷157162人看过
拓娜娜
陕西益图律师事务所 |
2024-05-04 10:00:03土地纠纷293879人看过
秦健峰惠州
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 11:00:03土地纠纷466644人看过
黄海律师
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷750333人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷979538人看过
