问题焦点：用户关心的是在拆迁补偿协议中，关于通过置换土地获取补偿的具体操作流程、权益保障、法律责任以及相关的法律规定。
1：土地权属确认《物权法》第一百三十九条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。”确保土地权属清晰是协议的基础。
2：公平公正评估《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”保证了被拆迁者的利益不受损失。
3：协议内容明确协议应包括置换土地的位置、面积、用途、交付时间等，参照《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”确保协议的有效性。
4：违约责任根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”明确了双方的法律责任。
5：司法救济如遇纠纷，《民事诉讼法》规定，可通过诉讼途径解决，保护合法权益。
总结：：在签订拆迁补偿协议进行土地置换时，需确保土地权属明确，评估公正，协议详尽并符合相关法律法规，同时明确违约责任，并保留通过法律途径解决问题的权利。
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