用户关注的焦点主要在于：1) 拆迁补偿的合法性与公正性；2) 补偿金额的计算标准；3) 非货币补偿的选择与价值评估；4) 企业搬迁的损失补偿，包括但不限于停业损失、设备搬迁费用等；5) 程序正义，即拆迁通知、评估、协商及补偿实施的合法程序。
1：合法性依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2：补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿应包括土地使用权的补偿、房产价值补偿、搬迁和临时安置费用以及停产停业损失。
3：非货币补偿虽未直接提及非货币补偿，但根据《物权法》等相关法律规定，协商一致下可选择产权调换等形式，需确保等价交换原则。
4：企业损失补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，应包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及停产停业期间的损失补偿。
5：程序正义确保依法进行，包括公告、评估、听证、协商等环节，遵循《行政强制法》确保过程透明，保障权益人知情权和申诉权。
总结：：正规工厂土地拆迁补偿需严格遵循现行土地管理法及房屋征收补偿条例，确保补偿全面、合理，涵盖财产、经营损失，并强调程序的透明与公正，保障企业合法权益。
姚娟
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