问 集体土地房屋拆迁价格

用户关注的焦点在于：集体土地房屋拆迁的补偿标准、法定程序、权益保障、安置方案以及争议解决途径。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

拆迁需遵循严格的法定程序，包括公告、听证、评估、协商等环节，确保过程透明公正。《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽主要针对国有土地，但其体现的公平、公正原则对集体土地上的房屋拆迁也有借鉴意义。

《物权法》和《土地管理法》规定，被拆迁方享有知情权、参与权和获得合理补偿的权利。拆迁不得损害被拆迁人的合法权益，包括但不限于住宅替代或货币补偿。

应提供合理的安置住房或货币补偿，确保居民居住条件得到妥善解决。《土地管理法实施条例》细化了安置措施，要求地方政府制定具体的安置方案。

对于补偿标准或程序的异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》提起行政复议或诉讼，通过法律途径解决争议。

集体土地房屋拆迁的核心在于依法给予合理补偿，确保权益保护，遵循透明程序，并提供有效的争议解决机制。法律依据确保了拆迁过程的合法性与被拆迁人的利益保障，强调公平、公正与透明。

****：集体土地房屋拆迁的核心在于依法给予合理补偿，确保权益保护，遵循透明程序，并提供有效的争议解决机制。法律依据确保了拆迁过程的合法性与被拆迁人的利益保障，强调公平、公正与透明。