问 集体土地拆迁地皮补偿

用户关注焦点：集体土地拆迁中，地皮补偿的标准、流程、权益保障、补偿款分配以及法律依据。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 补偿流程：首先，政府需公告拟征地的用途、位置、补偿标准等；其次，组织征地听证会，听取公众意见；然后，签订补偿协议，支付补偿款项；最后，办理土地变更登记。

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。

4. 补偿款分配：根据《村民委员会组织法》第二十四条，涉及村民利益的事项，如土地补偿费的使用、分配方案，经村民会议讨论决定方可办理。具体分配由村集体决定，但须保证公平公正。

5. 法律依据：主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关法律法规。

：集体土地拆迁中的地皮补偿，应按照法定程序进行，确保公开透明。补偿标准由法律规定，且要保障村民的合法权益。补偿款的具体分配则遵循民主决策原则，通过村民会议决定。如有纠纷，可依据相关法律寻求司法途径解决。