问 拆迁土地性质公示依据什么

用户关注焦点：拆迁土地性质公示的法律依据及执行标准。

1. 法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”明确了土地性质对于补偿的重要影响。

2. 公示目的与程序：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”

3. 土地性质分类：

《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类。在拆迁过程中，需要明确土地的准确类型，以便正确计算补偿金额。

4. 拆迁补偿：

不同性质的土地，其补偿标准不同。如《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”这就要求在公示时明确土地的经济属性。

5. 监督机制：

《行政许可法》第五条：“设定和实施行政许可，应当遵循公开、公平、公正的原则。”确保土地性质公示的透明度，接受社会监督。

：拆迁土地性质公示主要依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，目的是为了保证补偿的公正性和合理性。公示内容应包括土地性质、补偿标准等信息，并遵守公开、公平、公正的原则，接受公众监督。同时，土地的分类和补偿方式也需严格按照法律规定执行。